目前一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目選擇一梯兩戶直接進(jìn)戶的IC卡控制電梯，為此應(yīng)開(kāi)發(fā)商要求我們對(duì)如何選擇作了一些探討。
　　電梯直接進(jìn)戶在前幾年無(wú)法實(shí)現(xiàn)，而目前已經(jīng)完全可以實(shí)現(xiàn)了，但是并非所有電梯均可以直接進(jìn)戶，因?yàn)殡娞蒉I廂必須是兩個(gè)或者三個(gè)門(mén)，目前采用第四代無(wú)機(jī)房技術(shù)就可以做到一個(gè)轎廂最多開(kāi)三個(gè)門(mén)，因此直接進(jìn)戶就在電梯技術(shù)上可以實(shí)現(xiàn)。
　　其次是電梯的IC卡功能的實(shí)現(xiàn)。如果電梯直接進(jìn)戶，電梯IC卡需要進(jìn)行呼梯和到達(dá)指定樓層的指定戶，所以IC卡必須具備這些功能。這個(gè)功能目前全國(guó)有不少公司可以提供。
　　還有不可忽視的是允許來(lái)訪功能和通訊功能，因?yàn)檫@是IC卡電梯使用管理之關(guān)鍵。例如602室住戶的親戚來(lái)訪，需要在一樓呼602住戶，當(dāng)602住戶允許進(jìn)入而不用到下面引接，而只需要按一個(gè)按鈕就可以讓電梯自動(dòng)到一層，接客人后自動(dòng)到602開(kāi)門(mén)。這個(gè)功能在選擇IC卡電梯時(shí)必須考慮到，否則就失去了IC卡現(xiàn)代化技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)了。
　　直接進(jìn)戶電梯另外必須考慮的是一旦電梯故障甚至無(wú)電源和機(jī)械故障同時(shí)發(fā)生時(shí)的解救。必須在一樓解救被困的乘客（電梯可以在6層返回到一樓）。這是選擇IC卡電梯直接進(jìn)戶時(shí)必須考慮的功能，因?yàn)樗袑娱T(mén)是直接進(jìn)戶的，如果在就近層停靠解救被困人員已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)，所以必須符合這個(gè)條件。而目前這個(gè)功能已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)，最大樓層可以在無(wú)任何電源的情況下從12樓用救援功能將電梯被困人員送到一樓。
　　同時(shí)IC卡必須是可以進(jìn)行包月或者按此進(jìn)行使用的，這樣就可以大大減少物業(yè)公司管理的難度，這個(gè)問(wèn)題在選擇時(shí)也同樣需要考慮。
　　為此選擇IC卡住宅電梯必須具備的功能要包括：
　　1、一樓呼梯功能；
　　2、到達(dá)指定樓層開(kāi)門(mén)功能；
　　3、同時(shí)送多門(mén)住戶使用功能；
　　4、特殊客戶使用功能；
　　5、允許來(lái)訪功能；
　　6、IC卡可寫(xiě)可控功能；
　　7、一個(gè)信號(hào)來(lái)回使用功能；
　　8、語(yǔ)音通訊或可視通訊功能；
　　9、電梯故障時(shí)被困人員從基層（一樓）解救功能；
　　10、電梯故障監(jiān)視功能。